# Playbook Quellenkarte

> Für Playbook Quellenkarte: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.

- Skill: `klotzkette/playbook-quellenkarte` (Agent Skill)
- Install (CLI): `npx skillmds add klotzkette/playbook-quellenkarte`
- Raw SKILL.md: https://api.skillmd.com/api/skills/klotzkette/playbook-quellenkarte/raw
- Safety review: pending
- Works with: Claude Code, Claude.ai, OpenAI Codex
- Category: Coding & Dev Tools
- Author: Klotzkette (https://skillmd.com/u/klotzkette)
- Updated: 2026-09-08
- Page: https://skillmd.com/skills/klotzkette/playbook-quellenkarte

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# Playbook Quellenkarte

## Zweck

Diese Quellenkarte sichert für **Immobilienrechtspraxis** jede tragende Aussage ab: Norm, Rechtsprechung, Behördenpraxis und Zitierfähigkeit werden vor Ausgabe verifiziert.

## Tragende Normen (live prüfen)

- **BGB §§ 433, 873, 925** — amtlichen Stand vor tragender Aussage prüfen
- **GrEStG** — amtlichen Stand vor tragender Aussage prüfen
- **GBO** — amtlichen Stand vor tragender Aussage prüfen
- **WEG** — amtlichen Stand vor tragender Aussage prüfen

## Zuständige Spruchkörper und Behörden

- Grundbuchamt
- Notar
- Finanzamt GrESt

## Amtliche und frei zugängliche Datenbanken

- gesetze-im-internet.de (Bundesrecht amtlich)
- rechtsprechung-im-internet.de
- dejure.org / openJur (frei zugängliche Rechtsprechung)

## Fristen mit Quellenrelevanz

- Vormerkung
- Auflassungsvormerkung
- GrESt-Anzeige 2 Wochen

## Prüfroute

1. Normtext gegen die amtliche Quelle prüfen (Fassung, Inkrafttreten, Übergangsrecht).
2. Rechtsprechung nur mit Gericht, Entscheidungsform, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarer Fundstelle ausgeben; Senat/Spruchkörper benennen.
3. Behördenpraxis (Merkblätter, Erlasse, FAQ) mit Stand-Datum zitieren.
4. Ergebnis als Quellenmatrix: Aussage — Quelle — Stand — Tragweite — Restunsicherheit.

## Fehlerbremse

- Keine BeckRS-/juris-Blindzitate aus Modellwissen; Literatur nur mit Nutzerquelle oder lizenziertem Live-Zugriff.
- Zitierform nach `references/zitierweise.md`; Quellenhygiene nach `references/quellenhygiene.md`.