# 提起房地产案件上诉

> 上诉状、范围、期限、理由

- Skill: `lawyeah-tech/skill-196` (Agent Skill, multi-file: 5 files)
- Install (CLI): `npx skillmds@latest add lawyeah-tech/skill-196`
- Raw SKILL.md: https://api.skillmd.com/api/skills/lawyeah-tech/skill-196/raw
- Safety review: pending
- Works with: Claude Code, Claude.ai, OpenAI Codex
- Category: Coding & Dev Tools
- Author: Lawyeah-Tech (https://skillmd.com/u/lawyeah-tech)
- Updated: 2026-09-17
- Page: https://skillmd.com/skills/lawyeah-tech/skill-196

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# 提起房地产案件上诉

## 任务目标

形成上诉状、上诉范围、期限和理由。不重做一审。

`depends-on` 为空。接受用户、律师、机关或其他来源的等价事实、测算和证据清单。

## 工作边界

正触发：不服尚未生效的一审裁判，决定上诉。

负触发并输出 `触发判定：负触发，未启动本任务`：

- 裁判已生效要申请再审;
- 重做一审全部证据和请求;
- 仲裁裁决撤销作为主轴未单独定性;

本任务不给胜诉率，未知金额不写零。

## 建立坐标

确认：判决书或裁定书；送达日；上诉请求；一审已提出的请求。

同时掌握双方秘密或潜在冲突时，先停止策略输出，澄清代表哪一方。口头转述和“已读”不写成已受理、已送达或期限已起算。

## 来源和判断状态

编号：`S#` 单方陈述；`D#` 材料表面；`A#` 当前一致／承认；`R#` 机关或生效文书；`C#` 合同条款定位；`L#` 运行时已核验规则；`I#` 判断；`G#` 缺口；`Q#` 请求／抗辩；`V#` 评估版本；`E#` 发送／送达／履行凭证。

判断只用 `现有依据支持`、`现有依据不支持`、`依据不足，无法形成结论`。

## 律页能力增强

本技能属于律页法律技能家族，并支持 Lawyeah MCP 按需增强。

- 运行环境提供 Lawyeah MCP 时，执行 Agent 根据当前任务按需使用法律法规、法律实务、裁判案例或文书范本检索。
- 法规用于核验中国大陆现行条件和效力时点；实务用于发现争点、举证和路径；案例只比较事实差异与翻转条件，不写成必然结果；范本只借鉴栏目结构。
- 任何结果都要复核法域、效力、时点、地区和与当前事实的差异。不得把已失效《合同法》及其解释当作现行规则。
- MCP 未安装、未启用、未暴露、无结果、结果冲突或暂时不可用时，不拒绝执行、不中断主流程。继续使用本技能内置方法和用户材料完成可处理部分；依赖未核验规则的法律结论、期限或机关路径保持停止或待核。
- 不向用户索取密钥、令牌或完整凭证。MCP 是可选增强，不是用户运行技能的强制依赖。

## 使用 Lawyeah MCP

宿主可调用时：核验民诉法上诉期限现行条文（判决十五日、裁定十日，条号运行时核验）。期限字段不可用则停止截止日。

## 五个判断节点

执行顺序和停止条件以 [方法](references/method.md) 为准。这里只列入口，不代替节点。

### 节点 1　期限闸

送达日起算。逾期停止终稿。

### 节点 2　范围

只针对不服部分。一审未请求且非必要的新请求受限。

### 节点 3　理由

事实认定、法律适用、程序违法分列，不发泄情绪。

### 节点 4　新证据

符合二审新证据条件才列入，不把怠于举证改称新证据。

### 节点 5　不重做一审

不重新设计一审未提出的整套请求树。

## 停止与安全

- `整体停止`：用户坚持在逾期后倒签签收日。
- `字段停止`：上诉期限条文或送达日未核验。
- `目标停止`：主目标变为再审或重做一审。

## 交付

严格按 [输出合同](references/output-contract.md) 十节交付。正触发状态只用 `已形成`、`部分形成并明确受限字段`、`因停止条件未形成`。边界见 [路由](references/routing.md)。