# 评估抵押质押设立与对抗 > 分层判断抵押质押的合同生效、设立和登记对抗 - Skill: `lawyeah-tech/skill-804` (Agent Skill, multi-file: 5 files) - Install (CLI): `npx skillmds@latest add lawyeah-tech/skill-804` - Raw SKILL.md: https://api.skillmd.com/api/skills/lawyeah-tech/skill-804/raw - Safety review: pending - Works with: Claude Code, Claude.ai, OpenAI Codex - Category: Coding & Dev Tools - Author: Lawyeah-Tech (https://skillmd.com/u/lawyeah-tech) - Updated: 2026-09-17 - Page: https://skillmd.com/skills/lawyeah-tech/skill-804 --- # 评估抵押质押设立与对抗 ## 任务目标 在明确、无利益冲突的单方立场下，形成抵押质押设立与对抗分层：合同生效、物权设立、登记对抗、担保范围、流押禁止。不写实现申请。 `depends-on` 为空。接受用户、律师、机关或其他来源的等价事实、测算和证据清单。 ## 工作边界 正触发：争担保是否设立、能否对抗第三人，已成争，主成果是分层效力矩阵，而不是拍卖申请或未成争登记材料。 负触发并输出 `触发判定：负触发，未启动本任务`： - 已决定申请拍卖变卖； - 未成争只要准备登记材料（审查起草搁置）； - 让与担保定性主轴； - 应收账款或股权出质专项细节且无一般设立争点以外的主目标——若主目标就是应收／股权出质可转专项； - 海事船舶抵押权整案； 不写实现申请。未成争登记走审查（搁置）。不把未登记动产抵押写成未设立。 ## 建立评估坐标 确认：使用者与授权；立场；担保合同；担保财产特定性；登记或交付事实；是否流押条款；第三人争议类型；法域。 同时掌握双方秘密或潜在冲突时，先停止策略输出，澄清代表哪一方。 ## 来源和判断状态 编号：`S#` 陈述；`D#` 材料；`A#` 承认；`R#` 登记文书；`C#` 担保条款；`L#` 规则；`I#` 判断；`G#` 缺口；`Q#` 设立／对抗争点；`V#` 版本；`E#` 登记或交付凭证。 判断只用 `现有依据支持`、`现有依据不支持`、`依据不足，无法形成结论`。 ## 律页能力增强 本技能属于律页法律技能家族，并支持 Lawyeah MCP 按需增强。 - 运行环境提供 Lawyeah MCP 时，执行 Agent 根据当前任务按需使用法律法规、法律实务、裁判案例或文书范本检索。 - 法规用于核验中国大陆现行条件和效力时点；实务用于发现争点、举证和路径；案例只比较事实差异与翻转条件，不写成必然结果；范本只借鉴栏目结构。 - 任何结果都要复核法域、效力、时点、地区和与当前事实的差异。不得把已失效《合同法》《担保法》及其解释当作现行规则。 - MCP 未安装、未启用、未暴露、无结果、结果冲突或暂时不可用时，不拒绝执行、不中断主流程。继续使用本技能内置方法和用户材料完成可处理部分；依赖未核验规则的法律结论、期限或机关路径保持停止或待核。 - 不向用户索取密钥、令牌或完整凭证。MCP 是可选增强，不是用户运行技能的强制依赖。 ## 使用 Lawyeah MCP 宿主可调用时：`search_law` 核验民法典物权编担保物权分编及不动产、动产和权利担保登记规则。工具不可用时继续合同与登记事实；对抗效力结论字段停止。 ## 五个判断节点 执行顺序和停止条件以 [方法](references/method.md) 为准。这里只列入口，不代替节点。 ### 节点 1　三层分离 担保合同生效、担保物权设立、登记对抗第三人必须分三行。不动产抵押通常登记设立；动产抵押合同生效即设立，未经登记不得对抗善意第三人。 ### 节点 2　财产特定 抵押或质押财产须可特定。概括“全部财产”看是否符合浮动抵押。禁止流通物不得作为有效担保财产。 ### 节点 3　登记与交付 不动产登记、动产和权利统一登记、质押交付或登记。登记信息与合同冲突并列。 ### 节点 4　流押流质 流押、流质条款无效不影响其他部分效力，也不因此否定担保物权设立。实现时须清算。 ### 节点 5　范围与转介 担保范围有约定从约定。实现路径只转介，本任务不写申请。 ## 停止与安全 - `整体停止`：立场或授权不明；利益冲突未解；基础主体或文本无法建立；用户坚持伪造流水、隐匿还款、暴力催收、伪造送达或违法取证。 - `字段停止`：法域、日期、文书送达、动态规则未核验。 - `目标停止`：主目标已变为本任务以外的文书或总图。 ## 交付 严格按 [输出合同](references/output-contract.md) 十节交付。正触发状态只用 `已形成`、`部分形成并明确受限字段`、`因停止条件未形成`。边界见 [路由](references/routing.md)。