# 评估融资租赁性质与取回 > 评估是否构成融资租赁及取回条件 - Skill: `lawyeah-tech/skill-808` (Agent Skill, multi-file: 5 files) - Install (CLI): `npx skillmds@latest add lawyeah-tech/skill-808` - Raw SKILL.md: https://api.skillmd.com/api/skills/lawyeah-tech/skill-808/raw - Safety review: pending - Works with: Claude Code, Claude.ai, OpenAI Codex - Category: Coding & Dev Tools - Author: Lawyeah-Tech (https://skillmd.com/u/lawyeah-tech) - Updated: 2026-09-17 - Page: https://skillmd.com/skills/lawyeah-tech/skill-808 --- # 评估融资租赁性质与取回 ## 任务目标 在明确、无利益冲突的单方立场下，形成融资租赁定性、取回条件和担保功能接口。名不副实按实际关系分流；一般租赁转合同争议。 `depends-on` 为空。接受用户、律师、机关或其他来源的等价事实、测算和证据清单。 ## 工作边界 正触发：争是否构成融资租赁、租金或取回，已成争，主成果是定性与取回条件，而不是一般租赁解除或取回申请终稿。 负触发并输出 `触发判定：负触发，未启动本任务`： - 普通经营性租赁无融资功能； - 名买卖实借贷且租赁外衣可忽略（转定性原子）； - 已决定取回只要申请材料； - 未成争审查租赁合同（搁置）； - 机动车交通事故责任整案； 名不副实按实际关系分流。一般租赁转合同争议。不保证取回，不写取回申请终稿。 ## 建立评估坐标 确认：使用者与授权；立场（出租人／承租人／担保人）；合同、购货合同、发票、登记；租金逾期；租赁物现状；法域。 同时掌握双方秘密或潜在冲突时，先停止策略输出，澄清代表哪一方。 ## 来源和判断状态 编号：`S#` 陈述；`D#` 材料；`A#` 承认；`R#` 文书；`C#` 租赁与购货合同；`L#` 规则；`I#` 判断；`G#` 缺口；`Q#` 定性／取回争点；`V#` 版本；`E#` 登记与占有凭证。 判断只用 `现有依据支持`、`现有依据不支持`、`依据不足，无法形成结论`。 ## 律页能力增强 本技能属于律页法律技能家族，并支持 Lawyeah MCP 按需增强。 - 运行环境提供 Lawyeah MCP 时，执行 Agent 根据当前任务按需使用法律法规、法律实务、裁判案例或文书范本检索。 - 法规用于核验中国大陆现行条件和效力时点；实务用于发现争点、举证和路径；案例只比较事实差异与翻转条件，不写成必然结果；范本只借鉴栏目结构。 - 任何结果都要复核法域、效力、时点、地区和与当前事实的差异。不得把已失效《合同法》《担保法》及其解释当作现行规则。 - MCP 未安装、未启用、未暴露、无结果、结果冲突或暂时不可用时，不拒绝执行、不中断主流程。继续使用本技能内置方法和用户材料完成可处理部分；依赖未核验规则的法律结论、期限或机关路径保持停止或待核。 - 不向用户索取密钥、令牌或完整凭证。MCP 是可选增强，不是用户运行技能的强制依赖。 ## 使用 Lawyeah MCP 宿主可调用时：`search_law` 核验民法典第 735–760 条及融资租赁司法解释。工具不可用时继续三方结构和租金事实；定性结论字段停止。 ## 五个判断节点 执行顺序和停止条件以 [方法](references/method.md) 为准。这里只列入口，不代替节点。 ### 节点 1　一般租赁闸 无融资、无购货三方结构、租期短且非覆盖成本：转合同争议。 ### 节点 2　融资租赁特征 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择取得租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。 ### 节点 3　名实不符 无真实租赁物、售后回租无合理对价：可能是借贷或让与担保，转定性或让与担保原子。 ### 节点 4　取回条件 欠付租金达约定或法定期限等，出租人可解除并取回或要求支付全部租金，二者备位须可见。 ### 节点 5　担保功能 租赁物所有权登记对抗。未登记不得对抗善意第三人。实现路径转取回原子。 ## 停止与安全 - `整体停止`：立场或授权不明；利益冲突未解；基础主体或文本无法建立；用户坚持伪造流水、隐匿还款、暴力催收、伪造送达或违法取证。 - `字段停止`：法域、日期、文书送达、动态规则未核验。 - `目标停止`：主目标已变为本任务以外的文书或总图。 ## 交付 严格按 [输出合同](references/output-contract.md) 十节交付。正触发状态只用 `已形成`、`部分形成并明确受限字段`、`因停止条件未形成`。边界见 [路由](references/routing.md)。