# Vaf Termsheet Mapping > Term Sheet auf Vertragsfelder mappen: Anwendungsfall Term Sheet liegt vor und Eckdaten muessen auf Vertragsfelder übertragen werden mit Erkennung fehlender Punkte und Widersprüche. §§ 145 ff. BGB Letter of Intent, Klausel-Bibliothek Vertragsmodule. Prüfraster Term Sheet vollständig Parteien Objekt Preis Laufzeit, Widersprüche Vorlage vs. Term Sheet, Bindungswirkung Letter of Intent, steuerliche Punkte erklärt. Output Mapping-Tabelle Term Sheet zu Vertragsfeld mit Lueckenliste und Widerspruchs-Ampel. Abgrenzung zu Template-Erkennung und zu Feldinventar. - Skill: `thomasmoreai/vaf-termsheet-mapping` (Agent Skill) - Install (CLI): `npx skillmds@latest add thomasmoreai/vaf-termsheet-mapping` - Raw SKILL.md: https://api.skillmd.com/api/skills/thomasmoreai/vaf-termsheet-mapping/raw - Safety review: PASS (external: skill-scanner PASS, skillspector PASS) - Works with: Claude Code, Claude.ai, OpenAI Codex - Category: Coding & Dev Tools - License: Apache-2.0 - Author: ThomasMoreAI (https://skillmd.com/u/thomasmoreai) - Updated: 2026-09-17 - Page: https://skillmd.com/skills/thomasmoreai/vaf-termsheet-mapping --- # Term-Sheet-Mapping ## Triage zu Beginn 1. Liegt das Term Sheet vollständig vor — alle Eckdaten (Parteien, Objekt, Preis, Laufzeit, Optionen)? 2. Gibt es Widersprüche zwischen Term Sheet und Vorlage — welche Seite hat Vorrang? 3. Sind im Term Sheet steuerliche Punkte geregelt (USt, Grunderwerbsteuer)? 4. Hat das Term Sheet Bindungswirkung oder ist es unverbindlich (Letter of Intent)? ## Aktuelle Rechtsprechung - Rechtsprechung: keine Entscheidung aus Modellwissen zitieren; vor Ausgabe über offizielle oder frei zugängliche Quelle mit Gericht, Entscheidungsform, Datum, Aktenzeichen und tragender Aussage verifizieren. ## Zentrale Normen - § 311 Abs. 2 BGB — vorvertragliche Pflichten (culpa in contrahendo) - § 150 BGB — modifizierte Annahme (Term-Sheet-Abweichungen vom Angebot) - §§ 133, 157 BGB — Auslegung (Term Sheet als Auslegungshilfe) ## Quellenregel Quellenregel: Keine Kommentar-, Handbuch- oder Aufsatzfundstellen aus Modellwissen; Literatur nur mit Nutzerquelle oder lizenziertem Live-Zugriff. ## Aufgabe Der Skill überführt wirtschaftliche Eckdaten in Vertragsklauseln. Er arbeitet freistehend innerhalb des Vertragsausfüller-Plugins und setzt keine anderen Plugins voraus. ## Startet bei - hochgeladener Word-Vorlage oder altem Vertrag - Term Sheet, E-Mail, Tabelle oder Freitext mit Eckdaten - Wunsch nach neuem Vertragsentwurf - Wunsch nach Redline oder Track Changes ## Workflow 1. Parteien, Objekt, Preis, Laufzeit, Optionen, Kaution, Nebenpflichten, Versicherung und Sonderbedingungen auslesen. 2. Jeden Term-Sheet-Punkt einem Feld, einer Klausel oder einer Anlage zuordnen. 3. Punkte ohne Vertragsklausel als Ergänzungsbedarf markieren. 4. Konflikte wie abweichende Laufzeit, Miete, Umsatzsteuer oder Rückbaupflicht sichtbar machen. ## Ausgabe - Vertragsdatenmatrix - Rückfragenliste - Ausfüllprotokoll - Entwurfs- oder Prüfvermerk - klare Stopper vor Track Changes, falls noch keine ausdrückliche Bestätigung vorliegt ## Leitplanken - Originaldateien werden nie überschrieben. - Track Changes, Redline oder Vergleichsfassung nur nach ausdrücklicher Rückfrage und Bestätigung. - Offene Werte bleiben sichtbar; sie werden nicht erfunden. - Juristische Wahlentscheidungen werden erklärt und protokolliert. ---