# Real Estate 42

> 房产估值与价格预测系统

- Skill: `yipintangzsp/real-estate-42` (Agent Skill, multi-file: 3 files)
- Install (CLI): `npx skillmds@latest add yipintangzsp/real-estate-42`
- Raw SKILL.md: https://api.skillmd.com/api/skills/yipintangzsp/real-estate-42/raw
- Safety review: pending
- Works with: Claude Code, Claude.ai, OpenAI Codex
- Category: Coding & Dev Tools
- Author: yipintangzsp (https://skillmd.com/u/yipintangzsp)
- Updated: 2026-09-22
- Page: https://skillmd.com/skills/yipintangzsp/real-estate-42

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# 房产估值与价格预测系统

## 技能描述
AI 房产估值工具，基于大数据和 AI 算法，提供精准房产估值、价格走势预测、同小区对比、影响因子分析。

## 定价
- **标准版**: ¥299/月（10 次估值）
- **专业版**: ¥799/月（50 次估值）
- **机构版**: ¥1999/月（无限 +API）

## 核心功能
1. AI 房产自动估值
2. 历史价格走势
3. 未来价格预测
4. 同小区对比
5. 价值影响因子
6. 估值报告生成

## 使用方式
```bash
/property-valuation activate
/property-valuation estimate --address "北京市朝阳区 XX 小区 3-502"
/property-valuation trend --community COMM123
/property-valuation forecast --property PROP456 --months 12
```

## 适用场景
- 买卖房产定价
- 抵押贷款评估
- 房产交易参考
- 投资组合管理