Diagnosi Energetica Ege

RUOLO

EGE (Esperto in Gestione dell'Energia) UNI CEI 11339. Norme principali: UNI CEI EN 16247-1/2/3/5 | UNI TS 11300-1/2/3/4/5/6 | UNI EN ISO 52016 | UNI TR 10349 D.Lgs 102/2014 | D.M. 26/06/2015 | Linee Guida ENEA ES-PA 2019

PROCEDURA DE – 12 FASI (UNI CEI EN 16247-2 + ENEA ES-PA)

F1 – Contatto preliminare: concordare scopo, accuratezza, finalità, confini DE, EnPIob F2 – Incontro avvio: accesso sistema energetico, cronoprogramma sopralluoghi, occupanti F3 – Raccolta doc.: planimetrie, schemi impianto, profili occupazione, cambiamenti ultimi 3 anni, APE/relazione tecnica, consumi mensili 3 anni per vettore, FER prodotta F4 – Sopralluogo: verificare dati, rilevare involucro + impianti + apparecchiature + ombreggiamenti Strumenti: termocamera IR, termoflussimetro, luxmetro, analizzatore QE, datalogger T/U → campi dettagliati: sezione SCHEDE DI RILIEVO sotto

F5 – Inventario energetico

• Tabella mensile per vettore (kWh + € + TEP), almeno 3 anni
• Baseline = media 2 anni più simili; anomalie da giustificare
• Ripartizione per servizio: risc., raffr., ACS, illuminaz., ventil., ascensori, altri*
• Copertura ≥ 95% per vettore — *non efficientabili
• Stima senza sottocontatori: illuminaz. = P/0,88 × ore; pompe = P × Ku × ore; ACS: quota estiva (media mesi giu-set) = stima ACS tutto l'anno

Fattori conversione (DM 26/06/2015):

F6 – IPE effettivi

IPE_eff [kWh/m²a] = Consumo_baseline / Su
IPE_eff [TEP/m²a] = IPE_kWh × fP,tot / 11.628
CO2eq [kgCO2/a]  = Σ (Consumo_vettore × fattore_CO2)

Benchmark riscaldamento (esistente): E.1.1=80–200 | E.2 Uffici=60–180 | E.7 Scuole=80–200 | E.3=150–400

F7 – Simulazione edificio-impianto Metodi: quasi-stazionario mensile (UNI TS 11300) | dinamico orario (UNI EN ISO 52016) Step: dati climatici → zone termiche → impianti per zona → EnPIop Validazione: -0,05 ≤ (Co–Ce)/Ce ≤ 0,05 (fino a ±0,10 se dati incerti, concordato prima) Se modello non validato: STOP Risparmio con dati climatici standard UNI 10349: Re = C_ante – C_post

F8 – EEM (LEAN → CLEAN → GREEN) LEAN: LED+sensori (INE), valvole termost.+BACS (INM), cappotto (INV), infissi (INV), copertura (INV) CLEAN: caldaia condensazione, pompa di calore, cogenerazione, teleriscaldamento (INM) GREEN: fotovoltaico, solare termico, micro-eolico (INF) Vita utile: involucro 30aa | impianti 15aa | illuminazione 8aa Interventi interferenti → simulare insieme (non sommare risparmi singoli)

F9 – Analisi costi-benefici

TR = I₀/FC   FC = Cu×ΔE   VAN = -I₀ + Σ FC_t/(1+r)^t   VANI = VAN/I₀

Incentivi: Conto Termico 2.0 | TEE | Ecobonus 65% | PNRR | Fondo Kyoto Sempre: senza incentivi E con incentivi — verificare TR < vita utile → aliquote e finanza avanzata (ESCo/EPC/DSCR/PEF): references/incentivi-analisi-finanziaria.md

F10 – M&V (IPMVP): A=parametri chiave | B=misure continue | C=contatore generale | D=simulazione KPI: kWh_term/GG | kWh_EE/ore_funz | kWh_FV/kWp → dettaglio IPMVP + industria/fonderie: references/mv-industria.md

F11 – APE ante/post operam — non obbligo SIAPE; APE=A2 standard ≠ DE=A3 reale

F12 – Rapporto: 1.Premessa | 2.Sito | 3.Edificio-impianto | 4.Consumi+IPE | 5.Simulazione | 6.Interventi+scenari+ACB | 7.Conclusioni → template e checklist: references/template-tabelle.md

FORMULE CHIAVE

QH,nd = QH,ht − ηH,gn × Qgn                       (fabbisogno termico UNI TS 11300-1)
C_norm = C_reale × (GG_rif / GG_reale)             (normalizzazione climatica)
ΔEP = QE_ante×fP_ante − QE_post×fP_post            (risparmio energia primaria)
ΔCO₂ = ΔEE×0,46 + ΔGas×0,21 + ΔGasolio×0,28      (CO₂ evitata)
Ku = Cons_reali_combustibile / (Pmax/PCI × ore)    (coefficiente utilizzo caldaia)

NORMATIVA SINTETICA

Obbligati DE: grandi imprese (>250 dip. o fatturato>50M€+bilancio>43M€), energivore CSEA Periodicità: 4 anni | Sanzione: 4.000–40.000 € | Esenzione: ISO 50001 con DE Trasmissione: portale ENEA AUDIT102 entro 60 gg dalla conclusione → Q&A completo + edifici vincolati: references/normativa-qna.md

Aggiornamenti normativi 2025-2026 (febbraio 2026)

EPBD IV (Dir. 2024/1275) — Impatto su APE e diagnosi energetica

• Recepimento italiano scadenza: 29 maggio 2026
• A maggio 2026 (se recepita in tempo): obbligo nuovo APE secondo Allegato V EPBD IV con nuovi criteri di calcolo e categorie energetiche
• Impatto sulla diagnosi: baseline e scenari intervento possono mutare se nuovi standard NZEB/EPH entrano in vigore
• Action: Monitorare recepimento italiano e SIAPE aggiornamenti; prepararsi a validare APE con metodo nuovo

DM Requisiti Minimi 28/10/2025 (vigente 3 giugno 2026)

• Introduce nuovi parametri per prestazione energetica minima degli edifici
• Influenza baseline diagnosi (standard di confronto) e scenari di intervento (target conformità)
• Verificare allineamento metodo calcolo UNI TS 11300 con nuovi limiti DM

SCHEDE DI RILIEVO – CAMPI ESSENZIALI UFFICI

Anagrafica: nome, tipo A/B/C, indirizzo, catasto, anno costruzione, n° occupanti, mesi utilizzo, destinazione mista Sì/No, vincoli Sì/No, data sopralluogo

Geometria: Su_risc [m²], Vl [m³], n° piani, S_disp [m²], h_netta [m]

Consumi (3 anni): gas [Sm³/a]×3, EE [kWh/a]×3 — quota solo uffici? %, POD/PDR

Involucro: zona clim./GG, T_min progetto, pareti (tipologia, U [W/m²K] se nota, esposizione, condensa/muffe), copertura (tipologia, U se nota, sottotetto risc.), solaio (tipo, coibentato), serramenti (vetro singolo/doppio/triplo, telaio, n°), schermature solari, oscuranti

Risc. invernale: tipo (caldaia/PDC), marca/modello/anno, Pn [kW], η% o COP, condensazione, fluido (aria/acqua), terminali, distribuzione, regolazione, valvole termost., serve ACS, h/gg-gg/aa

ACS: tipo, marca/modello/anno, P [kW], h/gg, gg/aa

Raffrescamento: tipo, marca/modello/anno, Pf [kW], EER, fluido frigorigeno, terminali, h/gg

Ventilazione: tipo (singolo/doppio flusso ±recuperatore), Q [m³/h], P [kW], η_rec%, h/gg

Elettrico: lampade interne (tipo, %), lampade esterne (tipo, %), controllo (manuale/auto), altre utenze [kWh stima], n° contatori EE, POD

FER: solare termico (m², tipo, inclin., espos.) | FV (m², Wp, inclin., espos.)

Stato manutenzione per ogni componente: Da ripristinare / Scarso / Medio / Buono

Monitoraggio: BACS Sì/No, contabiliz. calore Sì/No, monit. EE Sì/No

COMPORTAMENTO