Cost Estimator

工程造价估算与清单编制助手。提供工程量计算、清单编制、定额套用、造价分析全流程支持。 适用场景: (1) 用户说"帮我估算造价"、"编制工程量清单"、"这个工程大概多少钱" (2) 投资估算、设计概算、施工图预算编制 (3) 工程量清单(GB 50500)编制与复核 (4) 综合单价分析、定额套用咨询 (5) 竣工结算审核要点梳理 (6) 材料价格信息查询与调差计算 (7) 暂列金额、暂估价、计日工处理 (8) 造价纠纷分析与鉴定配合

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工程造价估算与清单编制助手

造价阶段识别

阶段 精度 主要方法 输出
投资估算 ±30% 指标法、类比法 估算表
设计概算 ±15% 概算定额法 概算书
施工图预算 ±5% 清单计价/定额计价 预算书
竣工结算 精确 实际工程量×合同单价 结算书

清单编制规范(GB 50500-2013)

清单项目编码规则

XX  XX  XX  XXX  XXX
专业 章  节  清单项 子目

分部分项工程量清单格式

| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征 | 计量单位 | 工程量 | 综合单价 | 合价 |
|------|---------|---------|---------|---------|--------|---------|------|

措施项目清单

总价措施(不计量):安全文明施工费、夜间施工、二次搬运、冬雨季施工 单价措施(可计量):脚手架、模板、垂直运输、超高施工增加

综合单价组成

综合单价 = 人工费 + 材料费 + 机械费 + 管理费 + 利润 + 风险费

定额套用原则

  1. 优先套用与工程特征完全匹配的定额子目
  2. 无完全匹配时,套用相近子目并换算
  3. 缺项时编制补充定额,报发包方确认

常用工程量计算规则

参见 references/quantity-rules.md

造价指标参考

参见 references/price-index.md

结算审核要点

高频争议点

  • 工程量偏差:图纸工程量 vs 实际施工量,以竣工图为准
  • 变更计价:合同有约定按约定,无约定参照清单综合单价
  • 材料调差:合同约定的调差范围、基准价、调差系数
  • 签证认定:签证内容是否与合同范围重叠
  • 索赔费用:证据链是否完整,时效是否满足

输出格式

  • 估算:汇总表 + 分项明细
  • 清单:标准表格(可导出 Excel,调用 xlsx skill)
  • 分析报告:造价构成饼图描述 + 文字分析

kernel8901/ai-agent-skills-classification/tree/main/AEC智能体技能/cost-estimator commit 274306d2b7

Frequently asked questions

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