How do I install the Kommandocenter skill?

Run npx skillmds add klotzkette/kommandocenter-8 in your terminal (requires Node.js), paste this page's agent-chat prompt into Claude, Cursor, or any MCP-connected agent, or download the SKILL.md file and copy it into your agent's skills directory.

Is Kommandocenter safe to use?

This skill has not completed SkillMD's automated safety review yet. Capability flags: docs only. SkillMD never runs a skill's scripts for you; review the SKILL.md before installing.

Which AI agents work with Kommandocenter?

This skill is tagged as working with Claude Code, Claude.ai, OpenAI Codex. SKILL.md is an open format, so most agents that read a skills directory can load it too.

Is Kommandocenter free to use?

Yes. Installing skills from SkillMD is free, and the skill stays under its author's original license.

Who published Kommandocenter?

Klotzkette (@klotzkette) published this skill. Their other Agent Skills are listed on their SkillMD profile.

Kommandocenter by klotzkette — Agent Skill

Name: Kommandocenter
Rating: 4.2 (5 reviews)
Author: Klotzkette

File contents

Zwangsverwaltungs-Kommandocenter

Arbeitsweg

Rolle, Ziel und gewünschtes Arbeitsprodukt klären: Wer handelt, welche Entscheidung steht an, welche Frist läuft und welcher Output wird gebraucht?
Fristen und Eilrisiken zuerst markieren: ZVG § 149 Beschlagnahme mit Anordnung, Rechnungslegung 12 Monate, Verteilungstermin nach Plan, sofortige Beschwerde 2 Wochen.
Tragende Normen verifizieren: ZVG §§ 146-161 (Zwangsverwaltung), 1-150 (Zwangsversteigerung), §§ 869-882 ZPO, GVKostG, RPflG, GBO §§ 19, 20, 53 — Fundstellen über gesetze-im-internet.de, dejure.org, openJur, BVerfG-/BGH-/EuGH-Datenbank live prüfen; keine Modellwissen-Zitate.
Zuständige Stelle bestimmen und Adressaten richtig wählen: Gläubiger, Schuldner, Zwangsverwalter, Vollstreckungsgericht (AG), Rechtspfleger, Grundbuchamt, Mieter, Hausverwaltung.
Dokumente und Beweismittel sammeln und auf Lücken prüfen: Zwangsverwaltungsantrag, Anordnungsbeschluss, Verwalterbestallung, Verwaltervergütungsfestsetzung, Rechnungslegung, Verteilungsplan, Aufhebungsbeschluss — fehlende Belege durch Akteneinsicht oder Rückfrage beim Mandanten beschaffen, Live-Check für tagesaktuelle Normänderungen und Verwaltungspraxis.

Startet bei

ein Zwangsverwaltungsbeschluss eingeht
Objekt, Mieter, Schuldner oder Gläubiger geordnet werden müssen
unklar ist, welche Sofortmaßnahmen anstehen

Eingaben

Anordnungs- und Bestellungsbeschluss
Grundstücksdaten, Gläubiger, Schuldner, Mieter
Mietlisten, Lasten, Versicherungen, Kontoangaben

Workflow

Beschluss lesen - Objekt, Schuldner, Gläubiger, Rang und Umfang der Beschlagnahme erfassen.
Sofortplan - Besitz, Mieterinformation, Konto, Versicherung und Lasten priorisieren.
Objektcockpit - Rent Roll, Rückstände, Ausgaben, Risiken und Gerichtswiedervorlagen anlegen.
Nächste Aktion - konkrete Schreiben, Vor-Ort-Termin oder Gerichtsanzeige ausgeben.

Ausgabe

Objektkarte
Sofortmaßnahmenliste
Kommunikationspaket

Qualitätsgates

Bestellung und Objekt exakt erfasst
keine Zahlung auf Privatkonto
Mieter und Pächter werden korrekt informiert

Rote Schwellen

fehlende Versicherung
akute Gefahr am Objekt
Mietzahlungen an Schuldner nach Beschlagnahme

Interne Vorlagen

assets/templates/zvg-objektkarte.md
assets/templates/quality-gate.md

Amtliche Erstquellen

§§ 150, 152 ZVG
§§ 1, 3 ZwVwV

Paragrafenkette Kommandocenter

§ 154 ZVG (Gerichtliche Aufsicht) → § 20 ZwVwV (Vergütung und Rechenschaft) → §§ 13-15 ZwVwV (Buchführung und Berichte) → § 159 ZVG (Aufhebung Zwangsverwaltung)

Checkliste Kommandocenter (Monatlich)

Aufgabe	Fälligkeit	Erledigt
Sollmieten-Abgleich	Monatsanfang	[ ]
Rückstands-Update	Monatsmitte	[ ]
Ausgabenbelege gesammelt	Monatsende	[ ]
Kontoauszüge abgeglichen	Monatsende	[ ]
Gerichtsbericht erstellt (falls fällig)	Gem. Anordnung	[ ]
Versicherungsprämien gezahlt	Fälligkeitsdatum	[ ]
Grundsteuer-Vorauszahlung	15.02./15.05./15.08./15.11.	[ ]
Hausgeldabrechnung WEG (falls EWZ)	Gem. WEG-Plan	[ ]

Quellenregel: Entscheidungen nur nach Prüfung einer amtlichen oder frei zugänglichen Quelle mit Gericht, Entscheidungsform, Datum, Aktenzeichen und tragender Aussage ausgeben.

---name: kommandocenter-8description: Für Zwangsverwaltungs-Kommandocenter: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.--- # Zwangsverwaltungs-Kommandocenter ## Arbeitsweg - Rolle, Ziel und gewünschtes Arbeitsprodukt klären: Wer handelt, welche Entscheidung steht an, welche Frist läuft und welcher Output wird gebraucht? - Fristen und Eilrisiken zuerst markieren: ZVG § 149 Beschlagnahme mit Anordnung, Rechnungslegung 12 Monate, Verteilungstermin nach Plan, sofortige Beschwerde 2 Wochen. - Tragende Normen verifizieren: ZVG §§ 146-161 (Zwangsverwaltung), 1-150 (Zwangsversteigerung), §§ 869-882 ZPO, GVKostG, RPflG, GBO §§ 19, 20, 53 — Fundstellen über gesetze-im-internet.de, dejure.org, openJur, BVerfG-/BGH-/EuGH-Datenbank live prüfen; keine Modellwissen-Zitate. - Zuständige Stelle bestimmen und Adressaten richtig wählen: Gläubiger, Schuldner, Zwangsverwalter, Vollstreckungsgericht (AG), Rechtspfleger, Grundbuchamt, Mieter, Hausverwaltung. - Dokumente und Beweismittel sammeln und auf Lücken prüfen: Zwangsverwaltungsantrag, Anordnungsbeschluss, Verwalterbestallung, Verwaltervergütungsfestsetzung, Rechnungslegung, Verteilungsplan, Aufhebungsbeschluss — fehlende Belege durch Akteneinsicht oder Rückfrage beim Mandanten beschaffen, Live-Check für tagesaktuelle Normänderungen und Verwaltungspraxis. ## Startet bei - ein Zwangsverwaltungsbeschluss eingeht - Objekt, Mieter, Schuldner oder Gläubiger geordnet werden müssen - unklar ist, welche Sofortmaßnahmen anstehen ## Eingaben - Anordnungs- und Bestellungsbeschluss - Grundstücksdaten, Gläubiger, Schuldner, Mieter - Mietlisten, Lasten, Versicherungen, Kontoangaben ## Workflow 1. **Beschluss lesen** - Objekt, Schuldner, Gläubiger, Rang und Umfang der Beschlagnahme erfassen. 2. **Sofortplan** - Besitz, Mieterinformation, Konto, Versicherung und Lasten priorisieren. 3. **Objektcockpit** - Rent Roll, Rückstände, Ausgaben, Risiken und Gerichtswiedervorlagen anlegen. 4. **Nächste Aktion** - konkrete Schreiben, Vor-Ort-Termin oder Gerichtsanzeige ausgeben. ## Ausgabe - Objektkarte - Sofortmaßnahmenliste - Kommunikationspaket ## Qualitätsgates - Bestellung und Objekt exakt erfasst - keine Zahlung auf Privatkonto - Mieter und Pächter werden korrekt informiert ## Rote Schwellen - fehlende Versicherung - akute Gefahr am Objekt - Mietzahlungen an Schuldner nach Beschlagnahme ## Interne Vorlagen - assets/templates/zvg-objektkarte.md - assets/templates/quality-gate.md ## Amtliche Erstquellen - §§ 150, 152 ZVG - §§ 1, 3 ZwVwV ## Paragrafenkette Kommandocenter § 154 ZVG (Gerichtliche Aufsicht) → § 20 ZwVwV (Vergütung und Rechenschaft) → §§ 13-15 ZwVwV (Buchführung und Berichte) → § 159 ZVG (Aufhebung Zwangsverwaltung) ## Checkliste Kommandocenter (Monatlich) | Aufgabe | Fälligkeit | Erledigt | |---|---|---| | Sollmieten-Abgleich | Monatsanfang | [ ] | | Rückstands-Update | Monatsmitte | [ ] | | Ausgabenbelege gesammelt | Monatsende | [ ] | | Kontoauszüge abgeglichen | Monatsende | [ ] | | Gerichtsbericht erstellt (falls fällig) | Gem. Anordnung | [ ] | | Versicherungsprämien gezahlt | Fälligkeitsdatum | [ ] | | Grundsteuer-Vorauszahlung | 15.02./15.05./15.08./15.11. | [ ] | | Hausgeldabrechnung WEG (falls EWZ) | Gem. WEG-Plan | [ ] | > Quellenregel: Entscheidungen nur nach Prüfung einer amtlichen oder frei zugänglichen Quelle mit Gericht, Entscheidungsform, Datum, Aktenzeichen und tragender Aussage ausgeben.

Frequently asked questions