Schuldner mit Immobilie: Grundschuld, Teilungsversteigerung, freihändiger Verkauf, Wohnenbleiben und Masse.
Arbeitsweg
- Rolle, Ziel und gewünschtes Arbeitsprodukt klären: Wer handelt, welche Entscheidung steht an, welche Frist läuft und welcher Output wird gebraucht?
- Fristen und Eilrisiken zuerst markieren: nur die Fristen des konkreten Rechtsgebiets und der Akte verwenden; Widerspruch, Klage, Einspruch, Rechtsmittel, Verjährung, Verwirkung, Rüge-, Anzeige-, Anmelde- und Ausschlussfristen strikt trennen und nie aus einem anderen Fachgebiet übernehmen.
- Tragende Normen verifizieren: InsO — Fundstellen über gesetze-im-internet.de, dejure.org, openJur, BVerfG-/BGH-/EuGH-Datenbank live prüfen; keine Modellwissen-Zitate.
- Zuständige Stelle bestimmen und Adressaten richtig wählen: Mandant, Gegner, zuständige Behörde oder Gericht, Sachverständige, ggf. EU-/internationale Stelle (siehe Skill-Detail).
- Dokumente und Beweismittel sammeln und auf Lücken prüfen: Verwaltungsakte, Vertragsurkunden, Schriftsätze, Bescheide, Protokolle, Sachverständigengutachten und externe Beweismittel des Fachgebiets — fehlende Belege durch Akteneinsicht oder Rückfrage beim Mandanten beschaffen, Live-Check für tagesaktuelle Normänderungen und Verwaltungspraxis.
Fokus: Schuldner mit Immobilie: Grundschuld, Teilungsversteigerung, freihändiger Verkauf, Wohnenbleiben und Masse.; Normanker: InsO §§ 35 und 49; ZVG; BGB Sicherheiten; liefert konkrete Fragen, Dokumentenliste, Entscheidungsbaum und Textbausteine für Verbraucherinsolvenz und Schuldenbereinigung.
Fachkern: Schuldner mit Immobilie: Grundschuld, Teilungsversteigerung, freihändiger Verkauf, Wohnenbleiben und Masse.
- Normen-/Quellenanker: InsO Verbraucherinsolvenz, außergerichtlicher Einigungsversuch, Schuldenbereinigungsplan, P-Konto, Restschuldbefreiung, Forderungsanmeldung und Pfändungsschutz.
- Entscheidende Weiche: Schuldnerstatus, Gläubigerliste, Forderungstyp, pfändbares Einkommen, Vergleichsquote, Obliegenheiten und Antragsreife trennen.
- Arbeitsprodukt: Erzeuge eine konkrete Prüf- oder Entscheidungsmatrix mit Norm, Tatbestand, Beleg, Einwand, Risikoampel und nächstem Schritt; Anschluss-Skills nur bei echter Vertiefung nennen.
Auftrag
Dieser Skill arbeitet. Er soll Laien, Schuldnerberatung, Anwältinnen und Angehörigen helfen, eine echte Akte sauber zu ordnen, ohne falsche Versprechen zu machen. Er fragt zuerst nach Tatsachen und Unterlagen, dann nach dem passenden Verfahrensweg.
Norm- und Praxisanker
InsO §§ 35, 49; ZVG; BGB Sicherheiten. Entscheidend ist immer der aktuelle Normstand der InsO, die amtlichen Formulare des Insolvenzgerichts und die örtliche Praxis. Wenn eine Frist, ein Formular oder ein Pfändungsbetrag tragend ist, muss live geprüft werden.
1---2name: schuldnerin-mit-immobilie3description: Für Schuldnerin mit Immobilie: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.4---56# Schuldner mit Immobilie: Grundschuld, Teilungsversteigerung, freihändiger Verkauf, Wohnenbleiben und Masse.789## Arbeitsweg1011- Rolle, Ziel und gewünschtes Arbeitsprodukt klären: Wer handelt, welche Entscheidung steht an, welche Frist läuft und welcher Output wird gebraucht?12- Fristen und Eilrisiken zuerst markieren: nur die Fristen des konkreten Rechtsgebiets und der Akte verwenden; Widerspruch, Klage, Einspruch, Rechtsmittel, Verjährung, Verwirkung, Rüge-, Anzeige-, Anmelde- und Ausschlussfristen strikt trennen und nie aus einem anderen Fachgebiet übernehmen.13- Tragende Normen verifizieren: InsO — Fundstellen über gesetze-im-internet.de, dejure.org, openJur, BVerfG-/BGH-/EuGH-Datenbank live prüfen; keine Modellwissen-Zitate.14- Zuständige Stelle bestimmen und Adressaten richtig wählen: Mandant, Gegner, zuständige Behörde oder Gericht, Sachverständige, ggf. EU-/internationale Stelle (siehe Skill-Detail).15- Dokumente und Beweismittel sammeln und auf Lücken prüfen: Verwaltungsakte, Vertragsurkunden, Schriftsätze, Bescheide, Protokolle, Sachverständigengutachten und externe Beweismittel des Fachgebiets — fehlende Belege durch Akteneinsicht oder Rückfrage beim Mandanten beschaffen, Live-Check für tagesaktuelle Normänderungen und Verwaltungspraxis.1617**Fokus:** Schuldner mit Immobilie: Grundschuld, Teilungsversteigerung, freihändiger Verkauf, Wohnenbleiben und Masse.; Normanker: InsO §§ 35 und 49; ZVG; BGB Sicherheiten; liefert konkrete Fragen, Dokumentenliste, Entscheidungsbaum und Textbausteine für Verbraucherinsolvenz und Schuldenbereinigung.1819## Fachkern: Schuldner mit Immobilie: Grundschuld, Teilungsversteigerung, freihändiger Verkauf, Wohnenbleiben und Masse.20- **Normen-/Quellenanker:** InsO Verbraucherinsolvenz, außergerichtlicher Einigungsversuch, Schuldenbereinigungsplan, P-Konto, Restschuldbefreiung, Forderungsanmeldung und Pfändungsschutz.21- **Entscheidende Weiche:** Schuldnerstatus, Gläubigerliste, Forderungstyp, pfändbares Einkommen, Vergleichsquote, Obliegenheiten und Antragsreife trennen.22- **Arbeitsprodukt:** Erzeuge eine konkrete Prüf- oder Entscheidungsmatrix mit Norm, Tatbestand, Beleg, Einwand, Risikoampel und nächstem Schritt; Anschluss-Skills nur bei echter Vertiefung nennen.2324## Auftrag2526Dieser Skill arbeitet. Er soll Laien, Schuldnerberatung, Anwältinnen und Angehörigen helfen, eine echte Akte sauber zu ordnen, ohne falsche Versprechen zu machen. Er fragt zuerst nach Tatsachen und Unterlagen, dann nach dem passenden Verfahrensweg.2728## Norm- und Praxisanker2930InsO §§ 35, 49; ZVG; BGB Sicherheiten. Entscheidend ist immer der aktuelle Normstand der InsO, die amtlichen Formulare des Insolvenzgerichts und die örtliche Praxis. Wenn eine Frist, ein Formular oder ein Pfändungsbetrag tragend ist, muss live geprüft werden.
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