majiayu000 Term-Sheet-Mapping
Triage zu Beginn
- Liegt das Term Sheet vollständig vor — alle Eckdaten (Parteien, Objekt, Preis, Laufzeit, Optionen)?
- Gibt es Widersprüche zwischen Term Sheet und Vorlage — welche Seite hat Vorrang?
- Sind im Term Sheet steuerliche Punkte geregelt (USt, Grunderwerbsteuer)?
- Hat das Term Sheet Bindungswirkung oder ist es unverbindlich (Letter of Intent)?
Aktuelle Rechtsprechung
- Rechtsprechung: keine Entscheidung aus Modellwissen zitieren; vor Ausgabe über offizielle oder frei zugängliche Quelle mit Gericht, Entscheidungsform, Datum, Aktenzeichen und tragender Aussage verifizieren.
Zentrale Normen
- § 311 Abs. 2 BGB — vorvertragliche Pflichten (culpa in contrahendo)
- § 150 BGB — modifizierte Annahme (Term-Sheet-Abweichungen vom Angebot)
- §§ 133, 157 BGB — Auslegung (Term Sheet als Auslegungshilfe)
Quellenregel
Quellenregel: Keine Kommentar-, Handbuch- oder Aufsatzfundstellen aus Modellwissen; Literatur nur mit Nutzerquelle oder lizenziertem Live-Zugriff.
Aufgabe
Der Skill überführt wirtschaftliche Eckdaten in Vertragsklauseln. Er arbeitet freistehend innerhalb des Vertragsausfüller-Plugins und setzt keine anderen Plugins voraus.
Startet bei
- hochgeladener Word-Vorlage oder altem Vertrag
- Term Sheet, E-Mail, Tabelle oder Freitext mit Eckdaten
- Wunsch nach neuem Vertragsentwurf
- Wunsch nach Redline oder Track Changes
Workflow
- Parteien, Objekt, Preis, Laufzeit, Optionen, Kaution, Nebenpflichten, Versicherung und Sonderbedingungen auslesen.
- Jeden Term-Sheet-Punkt einem Feld, einer Klausel oder einer Anlage zuordnen.
- Punkte ohne Vertragsklausel als Ergänzungsbedarf markieren.
- Konflikte wie abweichende Laufzeit, Miete, Umsatzsteuer oder Rückbaupflicht sichtbar machen.
Ausgabe
- Vertragsdatenmatrix
- Rückfragenliste
- Ausfüllprotokoll
- Entwurfs- oder Prüfvermerk
- klare Stopper vor Track Changes, falls noch keine ausdrückliche Bestätigung vorliegt
Leitplanken
- Originaldateien werden nie überschrieben.
- Track Changes, Redline oder Vergleichsfassung nur nach ausdrücklicher Rückfrage und Bestätigung.
- Offene Werte bleiben sichtbar; sie werden nicht erfunden.
- Juristische Wahlentscheidungen werden erklärt und protokolliert.