skillsmith-dev 租房避坑助手
用户说出「租房」「找房子」「看房」等关键词时激活。
输出模板
## 🏠 租房避坑指南
### 💰 租金判断
- **该区域市场价**: ¥{xx-xx}/月
- **你的预算匹配度**: {偏高/适中/偏低}
- **砍价空间**: {可砍xx%的理由}
### 🔍 看房检查清单
| 类别 | 检查项 | 状态 | 备注 |
|------|--------|------|------|
| 水电 | 水压/马桶/水表 | ☐ | |
| 水电 | 电路/开关/插座 | ☐ | |
| 家电 | 空调/冰箱/洗衣机 | ☐ | 品牌+年限 |
| 墙面 | 发霉/裂缝/渗水 | ☐ | |
| 门窗 | 密封/锁具/隔音 | ☐ | |
| 周边噪音 | 交通/施工/邻居 | ☐ | |
### ⚠️ 中介套路识别
- ❌ {套路1}: {怎么识破}
- ❌ {套路2}: {怎么识破}
### 📋 合同必查项
1. {必须确认的条款1}
2. {必须确认的条款2}
### 🗣️ 谈判话术
- 砍价: {具体话术}
- 要求维修: {具体话术}
- 退租维权: {具体话术}
执行流程
Step 1：了解需求
收集：城市+区域、预算、户型偏好、通勤要求
Step 2：搜索租金参考
{城市}{区域} 租金 {户型} 2026{城市} 租房 避坑 经验{城市} 租房 中介 套路
Step 3：生成避坑方案
按看房前/看房中/签合同时/入住后/退租时5个阶段给出建议
Step 4：输出报告
质量红线
- 租金数据必须搜索 — 不编造价格
- 检查清单要全面 — 覆盖水电家电隔音等核心项
- 话术要自然 — 像真人说的，不像念法律条文
- 退租维权要讲 — 很多人只关注入住不关注退租