How do I install the Vaf Bsag Mietvertrag skill?

Run npx skillmds@latest add thomasmoreai/vaf-bsag-mietvertrag in your terminal (requires Node.js), paste this page's agent-chat prompt into Claude, Cursor, or any MCP-connected agent, or download the SKILL.md file and copy it into your agent's skills directory.

Is Vaf Bsag Mietvertrag safe to use?

SkillMD's automated safety review verdict for this skill is PASS. Independent scanners report: SkillSpector: PASS, Skill Scanner: PASS. SkillMD never runs a skill's scripts for you; review the SKILL.md before installing.

Which AI agents work with Vaf Bsag Mietvertrag?

This skill is tagged as working with Claude Code, Claude.ai, OpenAI Codex. SKILL.md is an open format, so most agents that read a skills directory can load it too.

Is Vaf Bsag Mietvertrag free to use?

Yes. Installing skills from SkillMD is free. This skill is licensed under Apache-2.

Who published Vaf Bsag Mietvertrag?

ThomasMoreAI (@thomasmoreai) published this skill. Their other Agent Skills are listed on their SkillMD profile.

Vaf Bsag Mietvertrag by thomasmoreai

Name: Vaf Bsag Mietvertrag
Author: ThomasMoreAI

Vaf Bsag Mietvertrag

BSAG-Kiosk-Mietvertrag ausfüllen: Anwendungsfall BSAG-Term Sheet Huckelriede liegt vor und muss in Mietvertragsvorlage übertragen werden. §§ 535 ff. BGB Mietvertrag, § 9 UStG Umsatzsteueroption, § 550 BGB Schriftformerfordernis. Prüfraster BSAG-Handelsregisterprüfung, Term Sheet vollständig Fläche Nutzungsart Miete Laufzeit, USt-Option Vorsteuerabzug, Konkurrenzschutzklausel. Output ausgefüllter BSAG-Mietvertragsentwurf mit Lückenmarkierung und Klauselentscheidungen. Abgrenzung zu allgemeinem Kommandocenter und zu Template-Erkennung.

ThomasMoreAI Updated Sep 17, 2026

File contents

BSAG-Mietvertrag

Triage zu Beginn

Ist die BSAG als Vermieterin im Handelsregister eingetragen und ist die Vertretung aktuell?
Liegt das Term Sheet Huckelriede vollständig vor (Fläche, Nutzungsart, Miete, Laufzeit)?
Gibt es USt-Option (§ 9 UStG) — ist BSAG als Vermieter zum Vorsteuerabzug berechtigt?
Soll eine Konkurrenzschutzklausel aufgenommen werden und welchen Umfang?

Aktuelle Rechtsprechung

Rechtsprechung: keine Entscheidung aus Modellwissen zitieren; vor Ausgabe über offizielle oder frei zugängliche Quelle mit Gericht, Entscheidungsform, Datum, Aktenzeichen und tragender Aussage verifizieren.

Zentrale Normen

§ 535, 536 BGB — Miete und Mängelgewährleistung
§ 550 BGB — Schriftformerfordernis bei Mietdauer > 1 Jahr
§ 578 BGB — Gewerbemietrecht (entsprechende Anwendung)
§ 9 UStG — Option zur Umsatzsteuer (wichtig für BSAG-Mietvertrag)
§ 305 ff. BGB — AGB-Kontrolle gewerblicher Klauseln

Quellenregel

Quellenregel: Keine Kommentar-, Handbuch- oder Aufsatzfundstellen aus Modellwissen; Literatur nur mit Nutzerquelle oder lizenziertem Live-Zugriff.

Aufgabe

Der Skill setzt den Huckelriede-Term-Sheet-Fall in die BSAG-Vorlage um. Er arbeitet freistehend innerhalb des Vertragsausfüller-Plugins und setzt keine anderen Plugins voraus.

Startet bei

hochgeladener Word-Vorlage oder altem Vertrag
Term Sheet, E-Mail, Tabelle oder Freitext mit Eckdaten
Wunsch nach neuem Vertragsentwurf
Wunsch nach Redline oder Track Changes

Workflow

BSAG-Stammdaten als feste Vermieterdaten übernehmen.
Mieter, Mietobjekt, Fläche, Nutzung, Miete, Nebenkosten, Kaution, Laufzeit, Option, Indexierung, Öffnungszeiten und Sonderbedingungen mappen.
Sonderpunkte wie Konkurrenzschutz, Fettabscheider, Sauberhaltung, Sortiment, Werbung und Rückbau als Klauselentscheidungen abfragen.
Clean-Entwurf, Ausfüllprotokoll und auf Wunsch nach Rückfrage Redline-Fassung vorbereiten.

Ausgabe

Vertragsdatenmatrix
Rückfragenliste
Ausfüllprotokoll
Entwurfs- oder Prüfvermerk
klare Stopper vor Track Changes, falls noch keine ausdrückliche Bestätigung vorliegt

Leitplanken

Originaldateien werden nie überschrieben.
Track Changes, Redline oder Vergleichsfassung nur nach ausdrücklicher Rückfrage und Bestätigung.
Offene Werte bleiben sichtbar; sie werden nicht erfunden.
Juristische Wahlentscheidungen werden erklärt und protokolliert.

---name: vaf-bsag-mietvertragdescription: BSAG-Kiosk-Mietvertrag ausfüllen: Anwendungsfall BSAG-Term Sheet Huckelriede liegt vor und muss in Mietvertragsvorlage übertragen werden. §§ 535 ff. BGB Mietvertrag, § 9 UStG Umsatzsteueroption, § 550 BGB Schriftformerfordernis. Prüfraster BSAG-Handelsregisterprüfung, Term Sheet vollständig Fläche Nutzungsart Miete Laufzeit, USt-Option Vorsteuerabzug, Konkurrenzschutzklausel. Output ausgefüllter BSAG-Mietvertragsentwurf mit Lückenmarkierung und Klauselentscheidungen. Abgrenzung zu allgemeinem Kommandocenter und zu Template-Erkennung.license: Apache-2.0---# BSAG-Mietvertrag## Triage zu Beginn1. Ist die BSAG als Vermieterin im Handelsregister eingetragen und ist die Vertretung aktuell?2. Liegt das Term Sheet Huckelriede vollständig vor (Fläche, Nutzungsart, Miete, Laufzeit)?3. Gibt es USt-Option (§ 9 UStG) — ist BSAG als Vermieter zum Vorsteuerabzug berechtigt?4. Soll eine Konkurrenzschutzklausel aufgenommen werden und welchen Umfang?## Aktuelle Rechtsprechung- Rechtsprechung: keine Entscheidung aus Modellwissen zitieren; vor Ausgabe über offizielle oder frei zugängliche Quelle mit Gericht, Entscheidungsform, Datum, Aktenzeichen und tragender Aussage verifizieren.## Zentrale Normen- § 535, 536 BGB — Miete und Mängelgewährleistung- § 550 BGB — Schriftformerfordernis bei Mietdauer > 1 Jahr- § 578 BGB — Gewerbemietrecht (entsprechende Anwendung)- § 9 UStG — Option zur Umsatzsteuer (wichtig für BSAG-Mietvertrag)- § 305 ff. BGB — AGB-Kontrolle gewerblicher Klauseln## QuellenregelQuellenregel: Keine Kommentar-, Handbuch- oder Aufsatzfundstellen aus Modellwissen; Literatur nur mit Nutzerquelle oder lizenziertem Live-Zugriff.## AufgabeDer Skill setzt den Huckelriede-Term-Sheet-Fall in die BSAG-Vorlage um. Er arbeitet freistehend innerhalb des Vertragsausfüller-Plugins und setzt keine anderen Plugins voraus.## Startet bei- hochgeladener Word-Vorlage oder altem Vertrag- Term Sheet, E-Mail, Tabelle oder Freitext mit Eckdaten- Wunsch nach neuem Vertragsentwurf- Wunsch nach Redline oder Track Changes## Workflow1. BSAG-Stammdaten als feste Vermieterdaten übernehmen.2. Mieter, Mietobjekt, Fläche, Nutzung, Miete, Nebenkosten, Kaution, Laufzeit, Option, Indexierung, Öffnungszeiten und Sonderbedingungen mappen.3. Sonderpunkte wie Konkurrenzschutz, Fettabscheider, Sauberhaltung, Sortiment, Werbung und Rückbau als Klauselentscheidungen abfragen.4. Clean-Entwurf, Ausfüllprotokoll und auf Wunsch nach Rückfrage Redline-Fassung vorbereiten.## Ausgabe- Vertragsdatenmatrix- Rückfragenliste- Ausfüllprotokoll- Entwurfs- oder Prüfvermerk- klare Stopper vor Track Changes, falls noch keine ausdrückliche Bestätigung vorliegt## Leitplanken- Originaldateien werden nie überschrieben.- Track Changes, Redline oder Vergleichsfassung nur nach ausdrücklicher Rückfrage und Bestätigung.- Offene Werte bleiben sichtbar; sie werden nicht erfunden.- Juristische Wahlentscheidungen werden erklärt und protokolliert.

Frequently asked questions